Показаны сообщения с ярлыком ипотека. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком ипотека. Показать все сообщения

вторник, 24 января 2012 г.

НА-Джест утренний

Честные японцы понизили прогнозы роста. До 2%. Так и объявили.* Наши бы сначала объявили, а потом бы уже выгоняли проштрафившихся членов Правительства. Опять из-за греков.
Министры еврофинансов встали на сторону греков.** (опять греки!) Жирно вам, господа кредиторы, 4%  годовых. И то верно. Гнать их в шею, что бы деньгами клиентов не разбрасывались!
Не успело утихнуть эхо радости от известия о том, что могут быть списаны ипотечные кредиты миллиону заемщиков, как тут же выступила славная семейная пара Фэнни и Фрэдди.*** Которые на два голоса и сообщили, что это будет стоить казне 100 млрд. Т.е. деньги они все-таки считают. И как и тут не вспомнить про греков. Они (Ф и Ф) что же, рассчитывают эти деньги вернуть в полном объеме? Или это такой хитрый ход. Перед выборами – сбросить неликвид, осчастливить людей, а потом всем миром помочь семейному ипотечному бизнесу?
Вью. Пилка для ногтей какая-то. Но перед ФРС всегда так. Эксперта одного вчера читал: говорит, что представляемый нынче шаблон от ФРС внесет путаницу.**** В любом случае, после ФРС веселье обеспечено. Слишком много всего накопилось
Резюме. Шортить ФРС обычно не стоит. Но попытка – не пытка.

четверг, 19 января 2012 г.

НА-Джест утренний


Опять Китай. Опять обсуждения летных качеств их экономики.* Как далеко еще пролетит? Как приземлиться и приземлиться ли вообще?  А если горючки добавить, то, что тогда?** А если наоборот, не добавлять, то сколько?
КПК свое дело знает и накачает, инвесторы опять вспомнят, что индекс был когда-то 6000, а теперь 2300, а рост-то ВВП был ого-го… То есть опять борьба логики с логикой. Только бы сектор недвижимости не подвел.***
Американские ипотечники близки к инфаркту от счастья****. Ожидается, что миллиону должников спишут кредиты. Не слабо? Особенно порадуются банки: целый миллион кредитоспособных граждан одномоментно появиться и начнет брать займы на телевизоры, холодильники и стиральные машины. Кто поумнее, купят еще домишко. Потом все равно спишут. Так они и придут к коммунизму…

Вью. Отчетность банков и технологических монстров, размещения 10-леток, техническая картинка, фундаментальная оценка, ликвидность, греческий зал, ночная фурия (хотя, стоп, это уже из мультика)… «Все смешалось в доме Облонских», если коротко.
Резюме. Сам в стороне.  Может, кто подскажет, что делать?

среда, 9 ноября 2011 г.

НА-Джест утренний


Инфляция в Китае замедлилась. До 5,5%. http://www.1prime.ru/news/0/%7B38DEE31F-9C63-435F-A498-A6144C926603%7D.uif   Это было бы прекрасно, если бы не сохранился рост цен на продукты. Т.е. снижение инфляции получилось за счет снижения спроса на товары и услуги. Бедные беднеют, богатые… сами знаете. Позитив.

В Fannie Mae заявили, что деньги опять кончились и нужно еще. Всего 7,8 млрд. долларов. http://feeds.reuters.com/~r/reuters/topNews/~3/k-S7IypWMNg/us-usa-housing-fanniemae-idUSTRE7A77F420111109  на прошлой неделе звучала цифра около 6 млрд. А нет, то был Freddie Mac. Улица Вязов отдыхает. При этом они ежегодно выплачивают 10% дивидендов на полученную помощь. За счет новой помощи, надо полагать. Опять позитив.

А вот еще о недвижимости США. Точнее об наипотеченных американцах. http://www.cnbc.com//id/45209336  28,6% заемщиков должны больше стоимости своего жилья. В числах это 14,6 млн. заемщиков. Погодите, ведь с членами семьи это никак не меньше 15% населения США. Однозначный позитив.

Вью. Сплошной позитив.
Резюме. Такой позитив, что покупать страшно. Но у каждого свои индикаторы. Верно?

четверг, 6 октября 2011 г.

НА-Джест

Блумберг собрал в кучу предсказания аналитиков по SPна конец года. Извините, но прогнозами назвать это пальцы не слушаются. Перемалывают вчерашние и прошловековые события, сравнивают их с завтрашним днем, ковыряют в носу и анализируют, анализируют, анализируют…  Поэтому ссылку не даю – голову не забивать дабы. Просто знайте: они еще живы!))

Появляется информация, кто все-таки сорвал банк на снижении последних месяцев. Естественно, Хедж-Фонды, но не все. Голдманский фонд заработал за август-сентябрь 16,6%. http://www.cnbc.com/id/44800962

Дотошные американцы посчитали программы субсидирования в Китае (200) и Индии (50). Вывод – юань недооценен на 25-40%. А то? Но теперь все в рамках ВТО, чтобы не стать крайними, если Китай обидится. http://www.reuters.com/article/2011/10/06/usa-china-subsidies-idUSN1E79517Z20111006?feedType=RSS&feedName=marketsNews  Будут мочить? Смотрим на реакцию.

Ставки по 30-летней ипотеке стали еще ниже. 3,94%. http://www.bloomberg.com/news/2011-10-06/mortgage-rates-in-u-s-decline-with-30-year-falling-below-4-.html  И правильно – спрос на жилье снижается, спрос на рефинансирование снижается, цены снижаются… Растет только озабоченность риэлторов и банков-кредиторов. Первый закон термодинамики, понимаешь: -δQ = δA + dU.)

Обама просек фишку и уже чуть ли не митингует на площади (чорт, площадь для митингов  это же в Украине), точно на WallStreet– вот!  Погрозил банкам! http://www.cnbc.com/id/44802936  Перевел стрелки на республиканцев. Сделал их во всем крайними. Критику развивает.


 

пятница, 16 сентября 2011 г.

НА-Джест утренний

Опять на минимуме ставки по ипотеке в штатах. Говорят все из-за замедления, остановки и падения спроса в условиях высокой безработицы. Практически пересказал всю статью: http://www.moneynews.com/FinanceNews/Mortgage-Rates-Lowest-Record/2011/09/15/id/411166


Китайский потребительский спрос сильно переоценен иностранными инвесторами. А приток денег из-за бугра мешает борьбе с инфляцией, не говоря уж об обменном курсе: http://www.bloomberg.com/news/2011-09-15/short-seller-muddy-waters-block-says-chinese-consumer-demand-overstated.htmlЖдем репрессий иностранных инвестиций?

Та-дам!! Манчестер Юнайтед готовит ИПО в Сингапуре! – Как купить? Этот вопрос задайте моему брокеру по телефону: 998784764862397124 (шутка): http://www.bloomberg.com/news/2011-09-16/manutd-said-to-get-singapore-ipo-approval.html
Купи себе кусочек Руни!

Как и анонсировалось – Гайтнер сегодня в Польше переговаривается по поводу спасения Европы: http://www.reuters.com/article/2011/09/16/us-eurozone-idUSTRE78B24R20110916
Т.е. Америка опять вся в белом и на коне, Европа- на месте, в углу на горохе.

Азия растет, нефть тоже, золото не растет, аппетит к риску сегодня есть, хотя бразы отторговали не фонтан. И действительно, европейские и американские акции смотрятся дешевле и, как ни странно, надежнее бриковских. Китай опять же не впечатляет.

Резюме: ждем статы, фиксим прибыль, смотрим пару, читаем Гайтнера, пишем письма, поем песни, приходят соседи – пятница, посиделки, драка, суд, Сибирь.

Не, точно надо купить!

вторник, 6 сентября 2011 г.

НА-Джест вечерний

День труда в штатах – выходной.
Немного для размышлений:
Обама опробовал свои тезисы по стимулированию создания рабочих мест, помощи населению. Что примечательно – выбран Детройт.

Там люди – то вообще остались?
http://www.reuters.com/article/2011/09/05/obama-economy-idUSN1E78206620110905?feedType=RSS&feedName=marketsNews
Банк САМ – Испанский – закончил квартал с потерями в 1,6 млрд. долларов. Этот банк специализируется на ипотеке в Испании и курортах США. Еще зимой я заходил на их сайт ( о чем писал, кажется, на блум-буме), где вставлена на продажу изъятая недвижимость – там все было со скидкой в 25-50%. Общая сумма выставляемого – десятки млрд. Вряд ли ситуация с продажей недвижки улучшилась с тех пор.
 А вот в штатах бум рефинансирования ипотеки. Может, вытянут?
http://www.moneynews.com/FinanceNews/Banks-Overwhelmed-Mortgage-Refinancing/2011/09/02/id/409631 (это правда, старенькая статья – от 02.09)
Страны БРИК потихоньку сталкиваются с инфляцией. Вчера данные из Китая, Сегодня – Бразилия. Пока не страшно. Но звоночек. Про нас молчим… и так впереди планеты всей)
Резюме – ничего хорошего. Негатив весь уже известен и волатильность рынка я бы связал еще и с тем, что часть управляющих, приехав из отпусков стали перетряхивать портфели.
Ждем Обаму, но не ждем ничего особенного (но дернуть могут).
Еще ждем в Москве Кругмана – уж он то нам точно скажет – кудаевра?)

Не знаете старика Кругмана? Держите: http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BC%D0%B0%D0%BD,_%D0%9F%D0%BE%D0%BB

четверг, 1 сентября 2011 г.

ЭМОДНЯ (ипотечные ставки)

Ипотечные ставки в США  остаются на рекордных минимумах.

Все ближе, и ближе, и ближе
К нулю ипотечный процент.
И скоро нуля будет ниже -
Нам так обещал  президент!
И Fannie Mae чек нам напишет,
И выплатит долю за нас.
Вот так демократией дышит
Америки средненький класс!
Пусть банки совсем исхудают,
И пусть на балансе дыра.
А мы будем жить припевая
Да здравствует Беня – Ура!








НО при этом: Объем затрат на строительство в США в июле снизился на 1,3%